Johann Siegerstraat 20
1096 BH AmsterdamOmschrijving
Bent u als ondernemer klaar voor de toekomst en opzoek naar een volledig duurzaam gerenoveerd kantoor? Dan zit u bij “Plant 20” op een top locatie.DE OMGEVING
Het pand genaamd “Plant 20” is gelegen aan de Johann Siegerstraat 20 te Amsterdam en bestaat uit een bedrijfsruimte welke als kantoorruimte gebruikt kan worden. Het pand is gelegen op het...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 635 m² In units vanaf 635 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Bent u als ondernemer klaar voor de toekomst en opzoek naar een volledig duurzaam gerenoveerd kantoor? Dan zit u bij “Plant 20” op een top locatie.DE OMGEVING
Het pand genaamd “Plant 20” is gelegen aan de Johann Siegerstraat 20 te Amsterdam en bestaat uit een bedrijfsruimte welke als kantoorruimte gebruikt kan worden. Het pand is gelegen op het bedrijfsterrein Amstel l, binnen de ringweg A10. Ook heeft het kantoor een goede metroverbinding. Het kantoor is namelijk op 1 minuut loopafstand gelegen naast metrostation Overamstel en dichtbij treinstation Amsterdam Amstel en Duivendrecht.
Op het bedrijfsterrein Amstel l zijn ook de kantoren van o.a. WeTransfer en Warner Bros gevestigd. Ook het voormalige Meaple Leaf complex genaamd “De kauwgomballenfabriek” met diverse huurders zoals EMI Music Netherlands B.V., Millward Brown, MT Media Groep, Dromenjager, Q-Music, Lingotto en lunchgelegenheid Gummmbar is hier gevestigd.
De buurt staat bekend als het Kauwgomballenkwartier of als Overamstel. Dit is gelegen naast het populaire Amstelkwartier met een prachtig park én naast het ontwikkelingsgebied, het Bajeskwartier. Verder is het pand op loopafstand van rivier de Amstel en de Duivendrechtste vaart.
Het Kauwgomballenkwartier verandert van een traditioneel bedrijventerrein naar een gemengd werk- en woongebied. De gemeenteraad stelde hiervoor een ontwikkelkader vast met ruimtelijke, programmatische en duurzame uitgangspunten. Het wordt een gebied met wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen
HET GEBOUW
Eind 2021 zijn wij begonnen met een grootschalige duurzame renovatie. De verhuurder gaat het pand ontwikkelen naar een zelfvoorzienend, energie neutraal en duurzaam bedrijfspand.
Het pand is eerst circulair gesloopt en wordt nu weer duurzaam opgebouwd. Alle wanden, vloeren en daken worden volledig geïsoleerd. Het dak wordt voorzien van ca. 68 zonnepanelen. De zonnepanelen zorgen voor voldoende elektra waardoor er geen extra kosten voor elektraverbruik zijn(bij normaal verbruik). Tevens wordt het pand voorzien van een hoogwaardig klimaatsysteem waarbij iedere ruimte onafhankelijk verwarmd en/of gekoeld kan worden. Ook de vloeren zijn voorzien van een koel- en warmtesysteem. Door al deze maatregelen heeft het pand geen gas aansluiting meer nodig en is het volledig gasloos.
Het ventileren van het pand heeft de nodige aandacht gekregen door het plaatsen van een WTW-unit. Hierdoor is het mogelijk om de vervuilde lucht het pand uit te voeren en om te zetten naar schone, verwarmde of gekoelde lucht. Verder is er over het gebruik en soort van materialen nagedacht. De houtsoorten die aan de binnenzijde worden gebruikt zijn allen van Europese afkomst. Bij de bouw gebruiken wij waar mogelijk gerecycled materiaal.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Er is circa 625 m² multifunctionele ruimte beschikbaar verdeeld als volgt;
Begane grond ca. 325 m2
Eerste verdieping ca. 300 m2
AANVANGHUURPRIJS
€245,00 per m2 per jaar
SERVICEKOSTEN
Geen
ENERGIELABEL
A++++
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In onderling overleg overeen te komen.
BESTEMMING
De gronden waar het pand zich op bevindt zijn bestemd voor Gemengd -3
Geschikt voor bijvoorbeeld bedrijven, creatieve functies en kantoren.
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt casco verbouwd en voorzien van een volledige elektrotechnische installatie, ventilatie systemen, verwarmingssystemen(vloerverwarming), zonnepanelen, brandveiligheidssysteem, beveiligingssysteem en toiletgroepen. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanbrengen van pantry's(aansluitingen reeds voorbereid), vloerbedekking en verlichting.
HUURPRIJSINDEXERING
Eenmaal per 12 maanden volgens CPI.
HUURTERMIJN
5 plus 5 optie jaren.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
De Johann Siegerstraat 20 is gemakkelijk bereikbaar met de auto maar ook zeker met het openbaar vervoer. De ringweg A10 ligt praktisch naast de locatie en het metrostation Overamstel ligt op enkele minuten loopafstand.
OPENBAAR VERVOER
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is het metro en bus station Overamstel gelegen voor de metro 50, 51 en bus N85. Met deze metro kom je in 1 a 2 haltes al bij het treinstation Amsterdam Amstel of Duivendrecht terecht.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Op al onze werkzaamheden zijn de Voorwaarden NVM van toepassing
Are you, as an entrepreneur, ready for the future and looking for a completely renovated office? Then “Plant 20” is a super location for you.
THE ENVIRONMENT
The building called "Plant 20" is located on the Johann Siegerstraat 20 in Amsterdam and consists of a commercial space which can be used as office space. The building is located on the Amstel I business park, within the A10 ring road. The office also has a good metro connection. The office is located at 1 minute walking distance from the Overamstel station and close to the Amsterdam Amstel train station and Duivendrecht.
The Amstel I business park is also home to the offices of WeTransfer and Warner Bros. The former Meaple Leaf complex called "De kauwgomballenfabriek" (the gum ball factory) with various tenants such as EMI Music Netherlands B.V., Millward Brown, MT Media Groep, Dromenjager, Q-Music, Lingotto and lunch venue Gummmbar is also located here.
The neighbourhood is known as Kauwgomballenkwartier or Overamstel. It is located next to the popular Amstel Quarter with its beautiful park and next to the development area, the Bajeskwartier. Furthermore, the property is within walking distance of the Amstel River and the Duivendrecht canal.
The Kauwgomballenkwartier is changing from a traditional industrial area to a mixed work and residential area. The city council established a development framework with spatial, programmatic and sustainable starting points. It will be an area with living, working and social facilities.
THE BUILDING
At the end of 2021 we started a large-scale sustainable renovation. The landlord will develop the building into a self-sufficient, energy neutral and sustainable business.
The building was first demolished in a circular way and is now being rebuilt in a sustainable way. All walls, floors and roofs will be fully insulated. The roof will be equipped with approximately 68 solar panels. The solar panels provide sufficient electricity so that there are no additional costs for electricity consumption (at normal consumption). The building is also equipped with a high quality climate system where each room can be heated and / or cooled independently. The floors are also equipped with a cooling and heating system. The building has been made completely gasless.
The ventilation of the building has received the necessary attention through the installation of a WTW unit. This makes it possible to take the polluted air out of the building and convert it to clean, heated or cooled air. Furthermore, the use and type of materials have been considered. The types of wood used on the inside are all of European origin. In construction, we use recycled materials whenever possible.
LETTABLE AREA
There are approximately 625 m² of multifunctional space available divided as follows;
Ground floor approx. 325 sqm
First floor approx. 300 m2
INITIAL RENT
€ 245,00 per m2 per year
SERVICE COSTS
No
RENTAL STARTING DATE / COMPLETION
To be agreed in consultation.
DESTINATION
The grounds on which the property is located are zoned for Mixed -3
Suitable for businesses, creative functions and offices.
SERVICES
The space will be rebuilt as a shell and equipped with a complete electrical installation, ventilation systems, heating systems (underfloor heating), solar panels, fire safety system, security system and toilet groups. The tenant is responsible for the installation of pantries (connections already prepared), carpeting and lighting.
See photo impressions
RENTAL PRICE INDEXATION
Once per 12 months according to CPI.
RENTAL TERM
5 plus 5 optional years.
SECURITY
Bank guarantee or deposit of at least three months' rent.
TERMS & CONDITIONS
Work will be carried out along the lines of a standard lease contract, as drawn up by the Dutch Real Estate Council (ROZ), model February 2015.
VAT
We will opt for VAT-exempt renting. The tenant must therefore continue to supply more than 90% of the goods and services VAT-exempt.
ACCESSIBILITY
The Johann Siegerstraat 20 is easily accessible by car but also by public transport. The A10 ring road is practically next door and the Overamstel metro station is just a few minutes' walk away. This metro takes you to the Amsterdam Amstel or Duivendrecht train station in 1 or 2 stops.
PUBLIC TRANSPORTATION
By public transport, the object is also easily accessible. The metro and bus station Overamstel is just a few minutes walk away and is served by metro 50, 51 and bus N85.
All information provided by us is without obligation and intended solely for the addressee. All information has been carefully compiled and in our opinion is from a reliable source. However, we cannot accept any liability for its accuracy. The NVM Conditions apply to all our work.
THE ENVIRONMENT
The building called "Plant 20" is located on the Johann Siegerstraat 20 in Amsterdam and consists of a commercial space which can be used as office space. The building is located on the Amstel I business park, within the A10 ring road. The office also has a good metro connection. The office is located at 1 minute walking distance from the Overamstel station and close to the Amsterdam Amstel train station and Duivendrecht.
The Amstel I business park is also home to the offices of WeTransfer and Warner Bros. The former Meaple Leaf complex called "De kauwgomballenfabriek" (the gum ball factory) with various tenants such as EMI Music Netherlands B.V., Millward Brown, MT Media Groep, Dromenjager, Q-Music, Lingotto and lunch venue Gummmbar is also located here.
The neighbourhood is known as Kauwgomballenkwartier or Overamstel. It is located next to the popular Amstel Quarter with its beautiful park and next to the development area, the Bajeskwartier. Furthermore, the property is within walking distance of the Amstel River and the Duivendrecht canal.
The Kauwgomballenkwartier is changing from a traditional industrial area to a mixed work and residential area. The city council established a development framework with spatial, programmatic and sustainable starting points. It will be an area with living, working and social facilities.
THE BUILDING
At the end of 2021 we started a large-scale sustainable renovation. The landlord will develop the building into a self-sufficient, energy neutral and sustainable business.
The building was first demolished in a circular way and is now being rebuilt in a sustainable way. All walls, floors and roofs will be fully insulated. The roof will be equipped with approximately 68 solar panels. The solar panels provide sufficient electricity so that there are no additional costs for electricity consumption (at normal consumption). The building is also equipped with a high quality climate system where each room can be heated and / or cooled independently. The floors are also equipped with a cooling and heating system. The building has been made completely gasless.
The ventilation of the building has received the necessary attention through the installation of a WTW unit. This makes it possible to take the polluted air out of the building and convert it to clean, heated or cooled air. Furthermore, the use and type of materials have been considered. The types of wood used on the inside are all of European origin. In construction, we use recycled materials whenever possible.
LETTABLE AREA
There are approximately 625 m² of multifunctional space available divided as follows;
Ground floor approx. 325 sqm
First floor approx. 300 m2
INITIAL RENT
€ 245,00 per m2 per year
SERVICE COSTS
No
RENTAL STARTING DATE / COMPLETION
To be agreed in consultation.
DESTINATION
The grounds on which the property is located are zoned for Mixed -3
Suitable for businesses, creative functions and offices.
SERVICES
The space will be rebuilt as a shell and equipped with a complete electrical installation, ventilation systems, heating systems (underfloor heating), solar panels, fire safety system, security system and toilet groups. The tenant is responsible for the installation of pantries (connections already prepared), carpeting and lighting.
See photo impressions
RENTAL PRICE INDEXATION
Once per 12 months according to CPI.
RENTAL TERM
5 plus 5 optional years.
SECURITY
Bank guarantee or deposit of at least three months' rent.
TERMS & CONDITIONS
Work will be carried out along the lines of a standard lease contract, as drawn up by the Dutch Real Estate Council (ROZ), model February 2015.
VAT
We will opt for VAT-exempt renting. The tenant must therefore continue to supply more than 90% of the goods and services VAT-exempt.
ACCESSIBILITY
The Johann Siegerstraat 20 is easily accessible by car but also by public transport. The A10 ring road is practically next door and the Overamstel metro station is just a few minutes' walk away. This metro takes you to the Amsterdam Amstel or Duivendrecht train station in 1 or 2 stops.
PUBLIC TRANSPORTATION
By public transport, the object is also easily accessible. The metro and bus station Overamstel is just a few minutes walk away and is served by metro 50, 51 and bus N85.
All information provided by us is without obligation and intended solely for the addressee. All information has been carefully compiled and in our opinion is from a reliable source. However, we cannot accept any liability for its accuracy. The NVM Conditions apply to all our work.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 245,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
635 m²
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
10-03-2033
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
635 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 635 m²
- In units vanaf
- 635 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
